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BDI Nº.3 / 2024 - Perguntas & Respostas Voltar

Imobiliária que administra imóvel locado responde por eventual dano causado pelo locatário por obra autorizada pelo locador?

Em 5.7.2019, fizemos um contrato de locação comercial de 36 meses, está vencido e no prazo indeterminado, é usado para o ramo de pastelaria e lanchonete. Ao lado do imóvel alugado tem um salão pequeno (antiga garagem do imóvel) em anexo ao salão alugado. Esse salão (antiga garagem) tem cobertura de laje e sem telhado. O locatário do imóvel já alugado se interessou e alugou em 1.9.2021 (contrato de 12 meses), também esse salão ao lado para fazer um aumento do salão que já alugava, abriu a parede entre os dois salões interligando-os. O contrato deste salão foi feito em nome da irmã do proprietário ao lado, porque os dois salões ainda estão em nome dos dois irmãos e uma outra irmã (portanto são 3 proprietários dos dois salões) embora os contratos estejam apenas no nome de cada um deles. •••

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