Quem é o responsável pela poda de árvores em imóvel locado. Locador ou locatário?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
BDI
BDI nº 7 - ano: 2024 - (Perguntas & Respostas)
Um imóvel possui árvores frutíferas, o locatário solicitou ao proprietário que podasse essas árvores para não atrapalhar os vizinhos.Pergunta: Quem fica responsável? O locatário ou o proprietário?
BDI Responde: No caso, depende do tamanho da árvore, havendo duas hipóteses:
Hipótese 1: Poda simples: A poda de árvore, assim como a manutenção de um jardim, ou limpeza das folhas que caem da árvore, trata-se de despesa ordinária a cargo do locatário, pois deverá ser feita a manutenção da árvore na medida em que ela, vagarosamente vai crescendo, desde que seja de baixo custo, nos term.............