Locatário assumiu todos os encargos condominiais e agora quer cobrar do locador. O que fazer?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
BDI
BDI nº 17 - ano: 2024 - (Perguntas & Respostas)
Um locatário assumiu todos os encargos condominiais (fundo de reserva e taxas condominiais) sem arguir. Agora, sob argumento de que ficou sabendo que isso caberia ao proprietário (locador), quer realizar a cobrança.Pergunta: Qual o prazo de prescrição para essa cobrança. Ele teria o direito de cobrar pelos últimos 5 (cinco) ou 10 (dez) anos?
BDI Responde: No caso, o locatário assumiu todos os encargos condominiais (fundo de reserva e taxas condominiais). Entretanto, somente será responsável pelas despesas ordinárias que foram retiradas, seja do Fundo de Reserva,.............