A área aumentada por mezanino pode ser computada para elevação da taxa condominial?

Pergunta: O cliente é proprietário de uma loja com área construída de 300m², e nela foi introduzido há muito tempo um mezanino com área aproximada de 200m². Agora o condomínio quer cobrar a cota condominial dessa loja, sobre 500m² e não mais 300m². Deixamos claro que o mezanino está circunscrito à área do imóvel, não ocupando qualquer espaço comum do •••