AÇÃO RENOVATÓRIA - REQUISITOS; FALTA DE PAGAMENTO DE ENCARGOS DA LOCAÇÃO

<p><b>Pergunta: Renovatória. Foi celebrado contrato de locação comercial tendo início em 01/06/1999 e término em 01/06/2002. No vencimento do contrato foi feito um aditivo prorrogando o prazo por mais 12 meses e alterando também o valor do aluguel, sendo o término da prorrogação previsto para 01.06.2003. Quando estiver faltando seis meses para o vencimento do prazo do contrato que foi prorrogado, o proprietário quer notificar o locatário para devolver o imóvel no vencimento em que foi ajustado evitando assim, que o contrato seja renovado. Pergunta-se: 1. •••