Arrematação de imóvel com dívidas condominiais e de IPTU

<b>Perguntas: 1. No caso do valor depositado pagar apenas o IPTU, a dívida das quotas condominiais, por ser dívida “propter rem”, acompanhará o imóvel, ou seja, o arrematante deverá efetuar o pagamento das quotas condominiais em atraso? 2. O processo de cobrança das quotas condominiais será extinto com a arrematação, mesmo que o valor pague apenas o IPTU? Neste caso, deverá ser ajuizada nova ação em face do arrematante ou no processo já em andamento posso acionar •••