Arrombaram a porta do meu consultório. Quem é o responsável pela troca? O locador ou o locatário?

Um cliente de nossa imobiliária, alugou uma casa para uso comercial de sua clínica psicológica. Em uma madrugada arrombaram a porta dos fundos para roubar os pertences do locatário. A porta ficou totalmente estourada e danificada. Pergunta: De quem é a responsabilidade pela troca da porta? Do locatário ou do proprietário? BDI Responde: Diz Francisco Carlos Rocha de Barros em seu livro “Comentários à Lei do Inquilinato”, Editora Saraiva - Edição: 1995, Pág. 102: “Ampla é a responsabilidade do locatário. Ele é responsável pelos danos causados por dependentes, familiares, visitantes ou prepostos, ou seja, terceiros. (Inciso V, do art. 23 ). Ressalvado seu •••