Assembleia virtual nos condomínios: Confira os prós e os contras

Uma nova modalidade de assembleia nos condomínios começou a ganhar contornos com a expansão da banda larga nos centros urbanos e a explosão no uso da internet e de mobiles pelos brasileiros. É a assembleia virtual, operada através de plataformas online, em que cada condômino possui login e senha próprias de acesso e participação. Mas segundo o advogado Rubens Carmo Elias Filho, presidente da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC), a entidade ainda não incentiva as assembleias digitais por entender que não existe um ambiente totalmente seguro para tanto. “Não dá para ter a certeza de que todos serão convocados, como exige o Código Civil, tampouco se é o próprio condômino que participa das reuniões virtuais, o que depende de um sistema de chaves eletrônicas ainda não adequadamente difundido na sociedade”, diz. De acordo com o dirigente, o modelo ainda apresenta dificuldades operacionais, pois, além do presidente, requer um terceiro elemento controle a assembleia virtual em si, procedimento que gera custos altos, sem contar que, nos condomínios onde nem todos os condôminos estejam habilitados a •••