Carta de adjudicação compulsória registrada é eficaz para venda de imóvel que não tem escritura

Pergunta: Gostaria que me orientassem para saber como vender um imóvel legalmente, pois este imóvel tem a promessa de compra e venda, o habite-se e a carta de adjudicação, todos registrados no RGI. Só não tem a escritura definitiva do terreno. A •••