Cobrança de aluguéis antes verbalmente dispensados de pagamento; retomada por denúncia vazia; requisitos para a ação revisional

Perguntas: 1º) A lei confere o dever ou faculdade de inclusão do item ASSUNTOS GERAIS em todas as assembleias ordinárias e extraordinárias? 2º) Locatário assina contrato de locação assumindo o pagamento mensal do aluguel e acessórios da locação, contudo, o locador tacitamente desobriga o locatário do pagamento do aluguel mensal e o locatário passa a pagar somente o condomínio e taxas do imóvel. Pode o locatário no futuro impetrar alguma medida judicial em face do locador para garantir aquele fato, ou seja, autorização tácita do locador permitindo que o locatário pague somente o condomínio e taxas? Qual seria a medida judicial? Quais os riscos para o locador se o prazo da locação é determinado ou indeterminado? 3º) Em um aditamento que foi realizado somente para conceder desconto ao locatário pelo prazo de 12 meses e este expira em setembro de 2012 (o aditamento foi realizado somente para desconto, permanecendo em vigor todas as demais cláusulas), caso o locador queira reaver o seu imóvel antes •••