Como constituir o Fundo de Reserva no condomínio

Faço parte de um condomínio onde não foi decidido em assembleia sobre o fundo de reserva. Hoje, o condomínio possui um valor de mais de R$ 270.000,00, porém não tem a rubrica “fundo de reserva”, nem no boleto e nem nos demonstrativos (embora classifiquem como tal). Pergunta: •••