Como fazer um contrato de compra e venda, sendo a condição para compra a locação antecipada?

Um cliente vai comprar o imóvel, mas vai alugá-lo por 6 meses até quitar. O valor do imóvel é de R$ 880.000,00 e o sinal é de R$ 50.000,00, com duas parcelas intermediárias de R$ 250.000,00 e R$ 380.000,00. Há um financiamento aprovado de R$ 200.000,00 (a ser liberado, em setembro de 2018). Inicialmente, pensamos em dois contratos, mas o que gerou uma grande preocupação é que teria que ser solucionada colocando no contrato de compra e venda alguma cláusula que impedisse a •••