Como reajustar aluguel com contrato de locação por prazo indeterminado?

Temos imóveis locados com contratos que vencem a prazo determinado, porém em diversos casos o contrato continua de modo indeterminado, com isso temos um detalhe que é sobre o reajuste do aluguel. Como seguimos o reajuste de modo anual seguem as dúvidas. Perguntas: 1 – Quando o contrato vence e segue por modo indeterminado, qual é a data correta que deve ser dado o reajuste do aluguel, depois de 1 ano após o último reajuste? 2 – Podemos fazer o reajuste do aluguel em momento antes de 1 ano do último reajuste? 3 •••