Como redigir o contrato de locação de imóvel em nome de filho menor com pais separados?

Perguntas: Casa colocada na imobiliária para alugar está em nome de menor, os pais são separados. O pai diz que é o responsável e quer alugar e receber os aluguéis. A documentação apresentada é de três escrituras de três lotes juntos com uma casa construída em um deles. A locação pretendida é sobre o total das três áreas. Em dois lotes, um com casa e outro sem construção tem uma escritura de •••