Compra de imóvel de quem não é proprietário

Pergunta: Terceiro de boa-fé (várias famílias) que adquiriu parte mínima de imóvel através de contrato de compra e venda reconhecido assinatura, sendo que o vendedor era apenas comodatário de todo imóvel, do qual alienou a terceiros 10%, sendo que o mesmo ganhou ação em primeiro grau, e perdeu no segundo grau onde foi determinada a reintegração de posse •••