COMPRA E VENDA DE IMÓVEL - MODELOS DE CONTRATOS E OS ENSINAMENTOS APRESENTADOS NO CURSO DE COMERCIALIZAÇÃO DE IMÓVEIS

<b>Pergunta: Após ter concluido o curso de comercialização de imóveis, o qual desde já eu recomendo, senti a carência de uma situação mais próxima da realidade, ou seja, seria interessante se o DLC inserisse em seus fascículos do curso todo um processo de dois ou mais casos de compra e venda de imóveis. Desde o início até o final da operação, isto é, desde a assinatura da opção de venda, proposta com sinal de negócio, contrato de compra e venda, lavratura da escritura e registro de imóveis. Sendo assim solicito, se possível, enviar-me fotocopiado um ou mais casos reais de venda de imóvel, preservando é claro a identidade dos envolvidos, servido-me assim como modelo e obtendo uma idéia mais abrangente da realidade do negócio em si. (N.F. – Curitiba, PR)</b> <i>Resposta: Agradecendo a sua manifestação, é a presente para lhes dizer que na compra e venda de um imóvel, cada caso será sempre um caso. O Curso de Comercialização de Imóveis, engloba todas as fases para que se viabilize um bom negócio. Os modelos de contratos apresentados no curso fazem parte de um conjunto de processos de compra e venda de imóvel, aplicados para que se tenha uma abrangência maior sobre o instituto. Na compra e venda de imóveis existe um universo de casuísticas jurídicas e legais que somente em uma consultoria do dia-a-dia, sobre cada caso ou situação própria, seria possível solucionar. Como exemplo, para a concretização de uma compra e venda de imóvel, o Curso de Comercialização traz os cuidados a serem seguidos, através de contratos e outros modelos, bem como ensinamentos, começando pelas cautelas que se deve tomar na aquisição de imóveis e documentos necessários para realização do negócio ANTES DA ASSINATURA DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA OU PAGAMENTO DO SINAL. MODELO DE RECIBO DE SINAL E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO, entre os quais, a verificação do local; a documentação e todas as certidões de praxe, examinando-as, cláusula por cláusula, •••