Comprador não devolveu o contrato de compra e venda e não pagou nada! O que fazer?

"Vendi" um lote para um homem através de um contrato de compra e venda, o mesmo assinou o contrato, mas não pagou a entrada, que seria depósito em conta e nem os boletos. Liguei para ele me trazer o contrato e assinar a rescisão mas ele só me atendeu uma vez, e agora sumiu ficando com o contrato. Pergunta: 1 – Como eu deveria ter realizado tal procedimento? Pois, agora, o contrato está com ele e assinado por ambos. 2 – Já tem 1 (um) mês que ele só visualiza minhas mensagens e não atende minhas ligações, qual é o procedimento para esse tipo de situação? BDI Responde: Passos para não levar um golpe: Estando o susposto “intruso e estelionatário” com o contrato, assinado ou •••