Comprador pode propor ação de rescisão contratual contra a vendedora negativada impossibilitada de transferir o imóvel!

Em setembro de 2020 o João compareceu em uma imobiliária querendo comprar uma casa. O corretor mostrou diversos imóveis, tendo João escolhido um no valor de R$145.000,00, a qual seria objeto de financiamento junto à caixa econômica federal. O imóvel estava em reforma, sendo assim João e a vendedora da casa realizaram um compromisso de compra e venda, sendo a entrada paga através de FGTS, e um montante pago em dinheiro mensalmente. João já pagou aproximadamente R$15.000,00, tendo parte desse valor pago na sede da imobiliária e outra parte em contato corrente da vendedora a pedido da imobiliária. Contudo, o imóvel não foi entregue e fora verificado que a vendedora possui muitas restrições em seu CPF, que impede a retirada do •••