Condomínio pode cobrar despesas com a troca de caixa d’água de mais de trinta anos do locatário?

Um prédio com 30 anos, digamos que a caixa d'água tenha o mesmo tempo, trata-se de uma caixa de água de cimento, onde o bombeiro constatou que ela está condenada, toda rachada e precisa ser trocada. Pergunta: •••