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BDI Nº.22 / 2014 - Comentários & Doutrina Voltar

Condomínios sem zeladores

Os gastos com pessoal e encargos, nos condomínios, alcança uma média de 60% do total das despesas mensais. É muito dinheiro e os valores das taxas condominiais estão cada vez maiores. Por essa razão, a tendência é atacar o maior problema, diminuindo o número de empregados, começando pelo cargo de zelador. Vários condomínios estão contratando zeladores que moram fora das dependências condominiais ou estão dispensando os zeladores e aproveitam para alugar as dependências da zeladoria e obter mais renda ou então transformá-las, por exemplo, em espaço para realização de assembleias, salas de jogos ou para uso de Internet. Apesar do síndico ter poderes para dispensar o zelador, não é aconselhável •••

Daphnis Citti de Lauro*