Conflitos imobiliários podem ser resolvidos com uma simples conversa

Conciliação pré-processual e arbitragem podem sanar transtornos antes mesmo de eles chegarem à Justiça O Poder Judiciário se encontra cada vez mais saturado de litígios envolvendo demandas imobiliárias que, quase sempre, se alongam por anos. Houve algum impasse entre as partes? A Justiça resolve. Porém, esse pensamento vem sobrecarregando o Judiciário com processos que poderiam ser resolvidos depois de uma conversa. Problemas relacionados à locação de imóveis, questões envolvendo construtoras e prestadores de serviços, problemas condominiais, inadimplência e divergências criadas por maus pagadores são apenas alguns dos processos mais comuns. Algumas alternativas que incentivam o diálogo podem solucionar questões que envolvem construtoras e imobiliárias, evitando-se a Justiça como voz final. Os serviços, de baixo custo agilizam a decisão e evitam desgastes. Os processos de mediação e arbitragem no mercado imobiliário são métodos mais simples e rápidos para resolver desavenças que podem surgir nessa área. “No processo convencional, as partes se desgastam emocional e financeiramente, além de ser um processo que pode durar anos. A conciliação pré-processual, que ocorre antes de existir uma ação judicial, agiliza tudo”, analisa Carlos Adolfo Junqueira de Castro, conselheiro jurídico da Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG). Essas ações visam contribuir para a redução no número de processos judiciais e o aumento das possibilidades de conciliação em ações envolvendo as empresas do mercado imobiliário. “As pessoas acabam gastando muito com processos que •••