Consequências na venda de imóvel irregular: Rescisão, acordo ou hipóteses de devolução do pagamento dos honorários de corretagem

Realizamos a venda de um imóvel. Entretanto, este não se encontrava livre e desembaraçado, uma vez que no mesmo existe uma obra, que foi denunciada por estar irregular, sendo assim ficou marcada a defesa. Perguntas: 1 - O comprador tem direito de desistir da compra ou só após a defesa do vendedor? 2 - O corretor, tendo feita a •••