Contrato comercial com a pessoa física

Pergunta: Na rotina de análise de crédito para locação imobiliária, os critérios de consulta e forma contratual da locação são de responsabilidade da imobiliária ou do proprietário? 1 - Aluguei um imóvel e o contrato não tem fiador e também não tem caução em dinheiro para garantia do aluguel. Posso adotar um critério diferenciado, •••