Contrato de locação para a mesma pessoa sendo uma sala pessoa física e outra pessoa jurídica!

Tratam-se de duas salas comerciais com tamanho de 62 m² e 51 m² e que estão sendo alugadas pela mesma profissional de saúde para uma clínica. Por questões contábeis, o contador solicitou um contrato na pessoa física e outro na jurídica. Até aí sem problema, é pegar o valor total da locação e fazer uma proporcionalidade pelo tamanho em metros quadrados. Acontece que a solicitação é colocar 2/3 (dois terços) na pessoa física e apena 1/3 (um terço) na jurídica. Foi quando o proprietário ficou preocupado que no futuro a “pessoa física” denuncie o contrato (mais caro) e se “ajeite” no espaço menor alugado por um valor bem abaixo do mercado. Pergunta: Qual a melhor •••