Contrato residencial de 12 meses, seguido de outro contrato de 30 meses – Como considerar o prazo da locação

<b>Pergunta: Se, ao final dos 12 meses houver o distrato, pode-se, alguns dias depois, fazer novo contrato de 30 meses? Insisto no assunto porque normalmente as pessoas só querem fazer contrato de 12 meses, o que considero prejudicial ao Locador, uma vez que, a retomada do imóvel se dará somente após 50 meses. Logo, se a resposta da pergunta •••