CORRETOR, RESGUARDE OS DIREITOS DO COMPRADOR

Instrumentos que garantem uma aquisição juridicamente em ordem É importante que o Corretor de Imóveis leve o pretendente comprador de um lote de terreno para a visitação no local, levando consigo a planta aprovada. Mostrando-lhe toda a infra estrutura e serviços, abertura de ruas, demarcação do lote, transportes, rede de água e energia elétrica, apresentado-lhe a prova que o loteamento está devidamente aprovado pelos órgãos competentes e que o cronograma está sendo cumprido. Prove que o loteamento está registrado no Serviço Registral de Imóveis da comarca onde se situa o loteamento, e que o mesmo está livre e desembaraçado e quem é o verdadeiro dono. A forma de se provar o verdadeiro dono é fornecendo uma certidão de propriedade com negativa de ônus e alienações (validade 30 dias). NA HORA DA PROPOSTA Lembre-se, proposta não é contrato, e dela deve constar: A) Qualificação e manifestação das partes, B) Indicação do lote, com descrição dos confrontantes; C) Valor total do lote, e o valor do sinal dado; D) Modo e forma de pagamento e •••