Custos condominiais apresentam leve queda em junho.

A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) divulgou os índices de mercado referentes ao mês de junho. O valor dos condomínios de São Paulo apresentou leve queda nas despesas médias de 1,25%, de acordo com o Índice Periódico de Variação de Custos Condominiais (IPEVECON).

Desta forma, a variação acumulada do índice nos últimos doze meses chega ao percentual de 5,02%, enquanto o Índice Geral de Preços de Mercado (IPG-M) acumulado no mesmo período indica deflação de 0,78%, e queda de 0,67, em junho.

A maioria dos itens que compõem a estrutura dos custos de condomínio manteve a tendência de equilíbrio, embora as despesas com pessoal tenham apresentado elevação de 2,44%, acompanhadas pelos itens “Água” e “Energia”, com aumentos respectivos de 2,67% e 1,41%. O impacto foi contrabalançado pela queda em diversos outros itens, como Encargos Sociais (-0,99%), Benefícios (-2,07%), Despesas Gerais (-3,16%) e Eventuais (- 4,01%).

IPEMIC

O Índice Periódico de Mora e Inadimplência Condominial (IPEMIC) do mês de junho registrou índice de mora no pagamento de cotas condominiais (atraso até o 30º dia) de 7,71%. Em comparação ao mesmo período do ano anterior (junho 2016 - 6,69%), representou aumento de 0,82%, em pontos percentuais.

O valor relativo à inadimplência do mês, com base em março de 2017 (não pagamento do 31º ao 90º dia após o vencimento) atingiu 3,30%. Em comparação ao mesmo período do ano anterior, obteve aumento de 0,26% pontos percentuais em relação à abril de 2016 (3,04%).