De quem é a responsabilidade pela queda e quebra da pia mal instalada em imóvel locado?

Temos um locatário que está no imóvel há quase um ano. Há mais ou menos um mês, a pia do locatário caiu e quebrou, era fixada por mão francesa. No laudo de vistoria inicial consta que a pia estava mal instalada, porém não houve nenhum relato dela estar solta ou mole. Obs.: O inquilino nunca reclamou dessa pia, só um mês após a queda dela. Pergunta: O proprietário tem a obrigação de •••