De quem é a Responsabilidade pelo conserto da fechadura em imóvel locado?

Recebemos uma solicitação para o conserto de uma fechadura de uma porta de vidro, localizada no fundo de um apartamento em um condomínio. Pergunta: O proprietário é obrigado a consertar e isentar o aluguel dos dias em que o inquilino aguardou o •••