De quem é a responsabilidade pelo rejuntamento do banheiro em imóvel locado?

Perguntas: 1 – O locatário está em um imóvel há 4 (quatro) anos. Ele é responsável pelo rejuntamento na área do box? 2 – Com o uso contínuo do chuveiro, essa parte do rejuntamento pode sair, e isso pode ocasionar infiltrações. Como ele tem o dever de zelar pelo imóvel, ele fica responsável, até •••