Defeito em placa do sistema de funcionamento do elevador, deverá ser pago pelo locador ou pelo locatário?

Pergunta: De quem seria a responsabilidade pelo pagamento referente a substituição de placa eletrônica do sistema de funcionamento do elevador em um condomínio? O custo de R$ 3.000,00 (três mil reais), seria do proprietário ou do locatário? BDI Responde: Por ser uma despesa extraordinária (estrutural), a responsabilidade é do locador, pois conforme o art. 22 da Lei do Inquilinato: “O locador é •••