Desistência da locação após a renovação do prazo de vigência gera multa renovatória?

Realizamos um contrato de locação com o locatário "X", com início em 20.4.2017 e término em 19.4.2021. Em 1.1.2018, foi feita a transferência da locação para o locatário "Y". No decorrer da locação, o locatário "Y" pediu a renovação do prazo de vigência do contrato por mais 30 •••