Despejo por falta de pagamento e retomada do imóvel por denúncia vazia: Decisões judiciais não refletem consenso

Pergunta: Minha cliente alugou um imóvel que está com o locatário há seis anos. Não há contrato escrito, o ajuste foi de forma verbal. Ele está devendo sete meses de aluguel. A locadora não tem interesse em continuar com a locação e quer cobrar os aluguéis atrasados. Qual procedimento devo tomar, considerando que se eu entrar com ação de despejo cumulada com cobrança de aluguel ele poderá “emendar a mora” ou seja, pagar os vencidos, juros, correção, custas e honorários •••