Despejo por não honrar acordo de parcelamento de dívida; Multa de 3 aluguéis não se aplica no caso de pagamento de aluguéis com atraso

Perguntas: Alugo uma sala comercial com contrato de um ano, o aluguel começou em nov./12, o valor é de R$ 1.700,00, o pagamento é para ser feito através de boleto bancário (conforme o contrato de locação) que já foi entregue ao inquilino. Os meses de dez./2012 e jan./2013 o inquilino fez depósito referente ao aluguel na conta corrente da proprietária e parcelado em 3 vezes, o mês de fev./2013 ainda não foi pago. 1. É possível rescindir o contrato por pagamento sempre com atraso e o inquilino mesmo tendo boleto, fazer o •••