Despesas de indenização por aposentadoria de empregado

Pergunta: De quem é a taxa extra de condomínio correspondente a indenização por aposentadoria de porteiro? O contrato de locação firmado entre as partes já tem 12 meses (10/01/2013 a 09/01/2014). O locatário diz que a taxa não é dele, e o proprietário também não concorda em pagar. Serão 3 parcelas onde •••