É necessária a assinatura de termo aditivo para empresa vendida a terceiros que teve a razão social alterada?

Temos um contrato de locação que teve início em 1.7.2020 e com término em 30.6.2024, tendo como locatária uma empresa jurídica, seus representantes e o fiador. Ocorre que o representante, vendeu a empresa para terceiros, que teve o nome da razão alterado, bem como os seus representantes. Os novos representantes se negam a assinar termo aditivo desta alteração. Perguntas: 1 – Poderá haver a alteração da razão social e representantes sem a assinatura de um novo termo? 2 – Se sim, como fica o fiador neste contrato? 3 – O fiador precisa anuir esta troca no sistema apenas, ou, precisamos ter o termo assinado por todos? BDI Responde: 1 – Veja as seguintes situações: a) Se houve a cessão de empresa ou cessão de quotas, com o mesmo CNPJ, com a mudança, apenas do nome “Fantasia”, a locação •••