É possível a recusa de registro pelo cartório de um imóvel com mais de um proprietário?

Meu cliente comprou um imóvel junto com outros 2 (dois) amigos. Foi lavrada a respectiva escritura e realizado o registro junto ao cartório competente. O imóvel encontra-se registrado em nome de 3 (três) pessoas, sendo que um deles quer vender a sua parte, do qual nenhum dos outros 2 (dois) proprietários querem comprar. Sendo assim, um 3º (terceiro) está interessado na aquisição desta parte ideal. Entretanto, o Tabelião de Notas informou que não será possível •••