Empresa locatária recebe multa da Prefeitura por má conservação do prédio (paredes, piso, etc.). Quem responde pelas despesas para a reforma?

Pergunta: Alugamos uma loja há vinte anos para um comércio de aves, só que a prefeitura multou a firma por ela estar em estado precário, mandando ela consertar as paredes e o piso, sob pena de mais multa. Pergunto: Esta obra de reforma das paredes •••