Escritura de compra e venda outorgada a cessionário de promessa de compra e venda quitada e registrada

Pergunta: Um imóvel adquirido por promessa de compra e venda, registrada na matrícula com a quitação de todas as prestações e com a baixa da hipoteca, poderá ser transferido diretamente a outrem, pois na averbação da quitação, diz •••