Imóvel financiado e sendo inventariado pode ser objeto de Cessão de Direitos Hereditários ou Alienação Fiduciária em favor de Banco?

Pergunta: No contrato de compra e venda de financiamento de um imóvel (que não seja SFI/SFH), o banco pode incluir nesse contrato, a cláusula de cessão de direitos hereditários (o bem está em inventário) e a cláusula da alienação fiduciária? •••