Imóvel locado vendido tem prazo de noventa dias para a desocupação contados do registro do compromisso ou da escritura

Um imóvel locado foi vendido, no entanto, apenas foi firmada a promessa de compra e venda, mas ainda não foi registrado. Questiono, pois o corretor que vendeu o imóvel entende que a denúncia deverá ser exercitada no prazo de 90 dias •••