Locação comercial com a redução ou carência para pagamento do investimento

Meu cliente tem uma área com 22.000m² plana e forrada de capim braquiária. Um outro cliente quer alugar essa área, pavimentar toda com pavi-s de 8cm e construir 6.000m² de galpão de estrutura metálica e com o piso também de pavi-s. Perguntas: 1 – Como, quando e quanto, começo a cobrar os aluguéis do pátio pavimentado e do galpão construídos, ambos pela empresa locatária? 2 – Sei que devemos dar •••