Locador entrega imóvel ao locatário com o ar-condicionado sem funcionar. E agora?

Em um condomínio, os apartamentos possuem ar-condicionado. Acontece que a maioria não estava sendo utilizado devido ao tempo frio. Porém com a chegada do calor, um dos locatários, ao tentar utilizar o ar-condicionado, percebeu que o mesmo não estava funcionando, e está pedindo o conserto, alegando ser um item que já estava no imóvel quando locado e portanto deveria estar em perfeito estado de funcionamento. Pergunta: O locador tem a obrigação de reparar, ou o locatário deveria ter avisado quando pegou o laudo de vistoria de entrada? BDI Responde: Não sabemos por quanto tempo o ar-condicionado ficou sem uso e •••