Locador que dividia as despesas com o locatário passou a residir com mais uma pessoa no imóvel tornado injusto o rateio

O locador de um imóvel, locou parte de sua residência (na época do contrato, o locador estava residindo sozinho) e, a partir de então, o locador e o locatário estão residindo no mesmo imóvel em cômodos distintos. No contrato de locação, ficou pactuado um aluguel de R$ 500,00 e o locatário se comprometeu a arcar integralmente com luz, água, IPTU, tarifa de lixo, etc. Ocorre que, o primo do locador também está residindo no imóvel. Por conta disso, o locatário está reclamando que houve aumento na energia elétrica e que, agora, quer dividir as despesas. Ademais, o locatário não arcou com IPTU e tarifa de lixo. Perguntas: 1 - Atualmente, se tornaria abusiva a cobrança de energia elétrica, por conta do aumento de mais uma pessoa no imóvel? (no contrato não estipula uma quantidade mínima de pessoas). 2 - Posso ingressar •••