Locador que recebeu os aluguéis diretamente do inquilino, os quais já lhe tinham sido pagos pela administradora

Uma imobiliária, sem receber o aluguel do inquilino, efetuou o pagamento dos mesmos ao proprietário/locador e, este, após ação judicial onde cobrou dos inquilinos tais aluguéis, não quer restituir o valor pago pela imobiliária. Perguntas: 1 - Qual é a ação apropriada para buscar a devolução de tais valores? 2 - Qual •••