Locatária pode se isentar do aluguel enquanto reforma o seu ponto comercial?

Temos uma locatária que estava com o ponto fechado para reforma, nesse tempo, foi detectado uma infiltração vindo da sala de cima, nisso ela nos notificou, porém o síndico pegou para resolver, após isso ele entregou o serviço, dizendo que havia mais infiltração e que o profissional não poderia dar sequencia ao serviço, até encontrar alguém disponível. Demorou, •••