Locatário abandona o imóvel e se nega a assinar a rescisão! E agora?

Pergunta: Um inquilino saiu do imóvel devendo 7 (sete) aluguéis atrasados, só que ele deixou a chave no imóvel, o contrato ainda estava vigente e ele não quer assinar a rescisão de contrato e nem pagar os aluguéis, como devo proceder? BDI Responde: •••