Locatário de loja de conveniência em posto de gasolina tem direito a indenização pelo fundo de comércio?

Estamos elaborando um contrato de locação entre o proprietário de um posto de gasolina e a parte locatária, tendo como objeto a loja de conveniência localizada neste posto. A parte locadora fez a seguinte sugestão de cláusula atinente ao fundo de comércio: "O fundo de comércio não foi adquirido pelo Locatário que neste ato toma ciência que o bem imóvel locado adveio a este contrato de locação com o fundo de comércio já existente, e, para tanto, ao final do contrato, não poderá exigir indenização do fundo de comércio, haja vista que não houve sua aquisição, deste modo o Locatário desiste de toda e •••