Locatário lojista que cobra taxa de utilização do banheiro aumentando o consumo de água que é rateada por todos no condomínio. O que fazer?

Administramos um condomínio o qual é composto de lojas comerciais no térreo, de frente para a via pública e acima se acham os apartamentos. A conta de água que abastece o condomínio é única. No ano passado, por ocasião do carnaval e por estar o edifício localizado de frente para a praia, um locatário que explora a atividade de Lanchonete decidiu colocar na porta do estabelecimento, a cobrança de uma taxa para a utilização do banheiro, na ocasião, R$ 4,00. Elevando assim •••