Locatário pode pagar um ano de aluguel antecipado?

Temos um cliente que pretende locar um de nossos imóveis pelo período de 12 meses. O mesmo propõe pagar adiantados os 12 meses, pois pretende com isso conseguir um certo desconto. Pergunta: Sendo o locatário quem está propondo pagar adiantado, pode ser exigido alguma das garantias do art. 37 da Lei nº 8.245/91? Existe algum modelo? BDI Responde: A garantia do art. 37 da Lei do Inquilinato não se enquadra nessa transação. Nesse caso, poderá haver uma •••